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渔阳居士

渔阳鼙鼓动地来 惊破霓裳羽衣曲

 
 
 

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七尺微命,一介书生。 三坟五典,随掇华英。 天机云锦,独抒性灵。 无由济世,顾怜苍生。 心系邛崃,身老俗名

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应用写作(五/经济文书)  

2012-04-26 19:15:07|  分类: 学习空间 |  标签: |举报 |字号 订阅

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    1.合同的一般条款不完备、具体、明确会造成什么不同的后果? 
    答:合同内容必须完备、具体、明确,不要留下缺陷、含糊笼统、造成歧义。不然,小则引起争议,不能顺利履行;大则造成重大损失。 
  
       2.合同书与协议书有哪些不同? 
    答:合同和协议联系密切。协议可以成为当事人订立某项合同愿望的草签意见,合同则是落实这种意见的具体措施;协议又可成为合同的组成部分,当事人发现已订立合同某些条款不够妥当,经协商同意对其进行修订或补充,这种协议书是已订合同的组成部分之一。但它们毕竟是两种不同的文体,有很大的差别。
    (一)适用范围不同
    合同协商的是权力与义务,协议协商的是有关问题,包括政治的、经济的、军事的、法律的有关问题,大至国际关系,小至个人往来,合作办事,解决纠纷,协议的适用范围比合同大得多。
    (二)内容要求不同
    合同的内容要详细具体,协议书的内容既可以是原则的,也可以是具体的。
    (三)时效长短不同
    合同的有效期限一般较短,合同即失去效力。协议书的有效期限一般较长,有的则是永久的,如换房之类的协议书,不到房主再次易人,其作用便长期存在。 
.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据下述材料写一份租赁合同。(略,见合同范文)
  ××大厦将本大厦××楼××至××号房间租给××公司作写字间。
  租房间数、规格、面积、单价、金额、地面墙壁质量(制成表格即可,不必填写数据)。
  租赁期限:××××年×月×日至××××年×月×日
  租金每年×××元/平方米 ,承租方在起租之前三天以支票形式一次性缴付一次,并在新的一年之前三天缴纳。
  《中华人民共和国合同法》有关租赁的规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,出租人将租赁物所有权转移给第三方,合同对租赁物新的所有者继续有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人经出租人之间的租赁合同继续有效;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 
出租人应当履行租赁人维修的义务;租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。承租人应按约定缴付房租,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损的,应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设其他物品,若承租人未经出租人同意,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    ××大厦将本大厦××楼××至××号房间租给××公司作写字间。
    租房间数、规格、面积、单价、金额、地面墙壁质量(制成表格即可,不必填写数据)。
    租赁期限:××××年×月×日至×××年×月×日
    租金每年×××元/㎡ ,承租方在起租之前三天以支票形式一次性缴付一次,并在新的一年之前三天缴纳。
    《中华人民共和国法》的关租赁的规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起 不得超过二十年,出租人将租赁物所有权转移给第三方,合同对租赁物新的所有者继续有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人经出租人之间的租赁合同继续有效;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人应当履行租赁人维修的义务;租赁物危及承租人安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。承租人应按约定缴付房租,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。承租应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损的,应当承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
       4.请代天宇公司经理室秘书李华,为天宇公司与顺达软件公司拟写一份合作意向书。要求内容具体,格式规范。 (略,见意向书范文)
    5.请你开展一次市场调查,写一篇市场预测报告。(略) 
  
    6.情景模拟。
  已知材料是:天宇贸易商厦拟建面积54 000平方米,楼高22层,建筑地点在北京天地桥东1 000米。报名日期:2003年4月8日。投标期限:2003年4月15日起至2003年5月15日止。联系人:天宇公司总裁办公室高明。其他材料自拟。
  根据以上内容,写一份投标书。
  7.以天宇贸易商厦筹备处名义,写一份工程设计招标书。
  8.自己设想一种产品或服务,或者到附近的商家调查一下,有没有广告制作不好的情况,并试着撰写相应的广告文案。
  9.为天宇公司经营的商品写一份商品说明书,内容自拟。
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